{"id":909,"date":"2021-09-30T11:15:51","date_gmt":"2021-09-30T11:15:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ucsa.es.mialias.net\/?p=909"},"modified":"2021-09-30T11:32:53","modified_gmt":"2021-09-30T11:32:53","slug":"comprar-sobre-plano-ventajas-y-desventajas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ucsa.es\/en\/comprar-sobre-plano-ventajas-y-desventajas\/","title":{"rendered":"Comprar sobre plano: ventajas y desventajas"},"content":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s pensando en cambiar de piso, puede que <strong>comprar sobre plano<\/strong>\u00a0sea una de las opciones que te est\u00e9s planteando. \u00bfTe ayudamos a decidir?<\/p>\n<p>En este art\u00edculo queremos hablarte de los pros y contras de este tipo de compra y de los aspectos que deber\u00e1s tener en cuenta a la hora de tomar una decisi\u00f3n. \u00bfQuieres saber m\u00e1s? Contin\u00faa leyendo.<\/p>\n<p><strong>\u00bfConoces las ventajas de comprar sobre plano?<\/strong><\/p>\n<p>Antes de avanzar con otros aspectos, hemos de hablar inevitablemente del econ\u00f3mico. Y es que una de las ventajas de comprar sobre plano es que el precio queda fijado en el momento de la compra. Adem\u00e1s, dados los riesgos que suele percibir el comprador, este precio suele ser beneficioso. Si te preguntas cu\u00e1l es el ahorro respecto a otro tipo de compra, <strong>podemos estimarlo aproximadamente en un 15 %<\/strong>.<\/p>\n<p>Comprar un piso sobre plano tiene todas las garant\u00edas financieras porque es de obligado cumplimiento, si asi es requerido, por parte de la promotora o constructora, realizar un aval bancario de las cantidades entregadas a cuenta.<\/p>\n<p>Comprar sobre plano tiene la gran ventaja de poder escoger lo que quieres y se adapta a tu presupuesto. En una promoci\u00f3n los pisos que se venden primero sobre plano son los mejores y m\u00e1s caros o los m\u00e1s peque\u00f1os y m\u00e1s econ\u00f3micos<\/p>\n<p>Por otro lado, una ventaja son las<strong>\u00a0opciones de personalizaci\u00f3n<\/strong>. Por ejemplo, hay casos en los que puedes elegir entre un trastero y un parking o entre un estudio -con sus estanter\u00edas- y una habitaci\u00f3n m\u00e1s. Aunque haya un plano sobre el que se va a trabajar, s\u00ed que tienes la opci\u00f3n de hacer ciertos cambios y tomar algunas decisiones sobre la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por supuesto, igual que en cualquier piso de obra nueva, las garant\u00edas est\u00e1n intactas. Por lo tanto, durante un tiempo desde la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n, podr\u00e1s reclamar posibles desperfectos.<\/p>\n<p><strong>Algunas desventajas a tener en cuenta<\/strong><\/p>\n<p>Como todo, comprar sobre plano tambi\u00e9n tiene algunos inconvenientes. El primero es que no tienes la posibilidad de ir a visitar el piso ya construido antes de comprarlo. Sin embargo, s\u00ed que puedes ir haciendo un seguimiento de la construcci\u00f3n para ver que todo transcurre seg\u00fan lo previsto y valorar posibles opciones de personalizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Otro punto a tener en cuenta es que <strong>no es posible mudarse de forma inmediata<\/strong>. Tendr\u00e1s que calcular un periodo de uno o dos a\u00f1os hasta que, efectivamente, puedas vivir en tu nuevo hogar.<\/p>\n<p>Si ya tienes una vivienda que deber\u00e1s vender, la soluci\u00f3n es simplemente esperar un tiempo antes de ponerla en venta. Si no es as\u00ed, s\u00ed que deber\u00e1s valorar una vivienda de transici\u00f3n. En este caso, tal vez es una buena opci\u00f3n optar por el alquiler durante este tiempo.<\/p>\n<p>Como ves, comprar sobre plano tiene algunas desventajas, s\u00ed, pero tambi\u00e9n beneficios que hacen que esta decisi\u00f3n merezca la pena. <strong>\u00bfTe ayudamos? \u00a1Descubre nuestras promociones!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si est\u00e1s pensando en cambiar de piso, puede que comprar sobre plano\u00a0sea una de las opciones que te est\u00e9s planteando. 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